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Thomas Berrio : l'expertise en WordPress au service de votre site web

Avec l'évolution constante d'internet et du commerce électronique, la présence en ligne est devenue un pilier pour le succès des entreprises. Au cœur de cette présence, les sites web conçus sur WordPress représentent une part importante du marché. Mais comment s'assurer que votre site WordPress soit rapide, sécurisé et optimisé pour les moteurs de recherche ? C'est là qu'intervient (thomas berrio) [...]

Personnes à faibles revenus et retraite : comment épargner avec un PER ?

le gouvernement recommande la souscription au Plan d’épargne retraite PER. Il s’agit d’un placement pour les vieux jours, aux avantages revisités et destinés à répondre davantage aux attentes des épargnants.

Ainsi, comment épargner au moyen d’un PER lorsqu’on a un petit revenu ?

 

La constitution d’une épargne de précaution avant tout

Il est avant tout crucial de se constituer une épargne de précaution qui doit être disponible à tout moment. Ce, afin de parer à tout imprévu nécessitant une urgence financière. Plus tard, cette épargne de précaution, si elle n’a pas été utilisée, pourra devenir un excédent de trésorerie que vous pourrez alors injecter progressivement dans votre PER.

La règle en ce qui concerne la constitution de votre épargne est de mettre en place une réserve qui sera progressivement ponctionnée de vos revenus. Il s’agit de considérer cette épargne de précaution comme une priorité après vos dépenses courantes. Évaluez 3 mois ou plus de salaire pour cette épargne de précaution, en fonction de votre situation familiale et de vos besoins.

Ce n’est qu’une fois que vous aurez atteint cet objectif que vous pouvez continuer à épargner certes, mais cette fois-ci pour le futur. Par exemple en ouvrant un PER. L’argent que vous avez l’habitude d’allouer à l’épargne de précaution pourra alors être redirigé vers l’épargne pour la retraite.

 

Attention : l’épargne dans un PER est bloquée jusqu’au départ à la retraite

À noter qu’une fois que vous placez votre argent dans un PER, celui-ci ne pourra plus être récupéré jusqu’à ce que vous partiez à la retraite.

Le PER prévoit toutefois 5 cas exceptionnels, vous permettant de débloquer tout ou partie de votre argent avant cette échéance. Ces 5 cas sont les suivants : 

  • le décès de votre conjoint ou de votre partenaire PACS
  • la fin de la perception de vos allocations chômageIl est tout à fait possible d’épargner intelligemment avec un petit revenu, voire de préparer sa retraite. En effet, il devient même crucial pour les individus à revenus modestes de songer dès à présent à leurs vieux jours, sachant que c’est sur la base du montant du salaire que les cotisations sont déduites, en vue de la retraite de base et de la retraite complémentaire. Par conséquent, plus le [...]

Estimez la valeur de votre bien immobilier à Arreau avec La clé des Pyrénées.

Envisagez-vous de vendre votre demeure à Arreau ou dans la Vallée d'Aure ? Une des premières étapes est de déterminer la valeur exacte de votre bien immobilier. C'est une étape cruciale qui peut influencer tout le processus de vente. Chez immo arreau, notre service d'estimation immobilière vous aide à transformer l'incertitude en confiance. Pourquoi est-il essentiel de faire estimer votre bien immobilier ? Estimer la valeur [...]

Les annonces immobilières s'invitent en ligne

La mise en ligne des annonces immobilières est devenue une pratique de plus en plus courante ces dernières années. Les propriétaires et les agents immobiliers trouvent de plus en plus de moyens pour promouvoir leurs biens immobiliers en ligne. La mise en ligne des annonces immobilières est une excellente façon d'accroître la visibilité et d'attirer l'attention des acheteurs potentiels. Cependant, il est important de comprendre (mise en ligne annonce immobilière) [...]

Quels sont les critères de sélection d’une SCPI et quid de la société de gestion ?

les paramètres dans le choix de votre SCPI. Trois familles sont commercialisées sur le marché : les SCPI de rendement ayant un objectif de distribution de revenus réguliers et à performances élevées (85% du portefeuille des SCPI), les SCPI fiscales ayant pour objectif de réduire l'impôt sur le revenu de l’investisseur (9%), et les SCPI de plus-value dont l’objectif est la valorisation du capital sur le long terme.

 

Collectez les informations sur la stratégie d'investissement de la SCPI

Quelle est la zone géographique privilégiée par cette dernière ? À noter que les SCPI investissent aujourd’hui non seulement en France, mais aussi en Europe et dans les pays émergents. Ces informations sont capitales, car les risques y afférents diffèrent de la zone d’intervention, de même que les performances globales.

Autre aspect à analyser : quel est le secteur d'activité des locataires ? Quelle est la typologie d’actifs constituant le patrimoine ? Ce dernier se décompose en immeubles de bureaux, de commerces, de logistique et d’entrepôts, de locaux d’activités, d’établissements hôteliers, d’immobilier de santé et d'éducation, voire des résidences seniorsUn des moyens le plus simple et le moins coûteux pour inclure de l’immobilier dans son patrimoine demeure l’investissement en SCPI. Les sociétés civiles de placement immobilier sont une alternative intéressante pour diversifier son portefeuille, en plus des multiples atouts qu’elles offrent comparés à ceux de l’immobilier physique. Ce, à savoir la diversification, la qualité des locataires et des baux, ainsi que le [...]

Devrais-je recourir à un conseiller en gestion de patrimoine ? Réponses à vos questions ...

Vous êtes à la recherche d'une assistance pour gérer votre patrimoine et vous vous demandez si vous devriez rechercher un conseiller en gestion de patrimoine ? Si vous avez des questions sur la façon de gérer vos finances, la gestion de votre patrimoine et la prise de décisions financières, un conseiller gestion patrimoine peut être la solution. Mais comment savez-vous si vous en avez besoin ? Selon une étude [...]

Les erreurs à éviter lors de la définition des taux d'intérêt pour vos investissements immobiliers en Europe

L'investissement immobilier en Europe peut être une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille et générer des revenus passifs. Toutefois, il est essentiel de bien définir les taux d'intérêt pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Dans cet article, nous vous présentons les erreurs courantes à éviter lors de la définition des taux d'intérêt pour vos investissements immobiliers en Europe. Ne pas prendre en compte l'évolution des taux d'intérêt (Comment définir les meilleurs taux pour investir dans l'immobilier en Europe) [...]

Comprendre le compromis de vente

Le compromis de vente est un accord entre un acheteur et un vendeur qui est souvent nécessaire lors de l'achat d'une propriété. Il s'agit d'un document important qui régit la transaction et aide à prévenir les erreurs et les conflits entre les deux parties. En tant qu'acheteur ou vendeur, il est important de comprendre le processus du compromis de vente et comment il peut vous aider à conclure une transaction [...]

Opportunité d'investissement : Local commercial à vendre dans un quartier en plein essor

Vous cherchez un investissement immobilier rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons la solution : un local commercial à vendre dans un quartier en plein essor. Situé dans l'un des quartiers les plus animés de la ville, ce local commercial offre une occasion unique d'investir dans un marché en pleine expansion. Avec une superficie de 150 mètres carrés et un emplacement de choix, ce local commercial est idéal pour de nombreuses (Perfia) [...]

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un compteur d’eau individuel dans une copropriété ?

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un compteur d’eau individuel dans une copropriété ?
Le chauffage collectif dans les copropriétés représente un défi en termes de gestion équitable et efficace. Les copropriétaires doivent naviguer entre leurs droits individuels et leurs responsabilités collectives pour assurer un chauffage adéquat et économiquement viable pour tous. Cet article vise à éclaircir ces aspects, en mettant en lumière les obligations légales et les meilleures pratiques dans ce (installation d'un compteur d'eau individuel en copropriété. Cette démarche permet une répartition plus précise des coûts de l'eau, mais elle implique également de respecter la réglementation en vigueur. Les copropriétaires doivent s'accorder sur les modalités d'installation, de maintenance et de lecture des compteurs, tout en veillant à respecter les directives de la loi SRU et des fournisseurs de service tels que Veolia ou Suez.

Avantages et Inconvénients des Compteurs Individuels

Les compteurs d'eau individuels présentent des avantages comme une facturation plus juste basée sur la consommation réelle, mais ils comportent également des inconvénients, notamment le coût initial de l'installation et de la maintenance. Ces compteurs peuvent aider à identifier les fuites et à encourager une utilisation responsable de l'eau, mais leur mise en place nécessite une gestion attentive et une coopération entre tous les copropriétaires.

 

Gestion et Entretien du Système de Chauffage Collectif

Le système de chauffage collectif requiert une gestion rigoureuse pour fonctionner efficacement. Les copropriétaires ont le devoir de contribuer à l'entretien régulier de l'installation, y compris la chaudière et les canalisations. De plus, ils doivent respecter les décisions prises en assemblée générale concernant d'éventuelles améliorations ou réparations nécessaires pour garantir une distribution équitable de la chaleur dans tous les logements.

Réglementations et Lois Applicables

Les copropriétaires doivent être conscients des réglementations et lois applicables en matière de chauffage collectif et de comptage de l'eau. Cela inclut les dispositions de la loi ELAN en France, qui encadrent l'individualisation des frais de chauffage et d'eau dans les copropriétés. Une compréhension claire de ces lois est essentielle pour assurer une gestion conforme et éviter les conflits.) [...]

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